Quando um anfitrião brasileiro começa a pesquisar PMS, três nomes aparecem com frequência: Stays, Hospedin e ReservasHub. Os três são brasileiros, focados no mercado local, e prometem resolver o mesmo problema básico — centralizar a operação de imóveis de temporada.
Mas as diferenças são reais e impactam diretamente quem cada um serve. Este comparativo usa dados de maio de 2026 e é escrito sem patrocínio de nenhuma das empresas.
Stays
Fundado em 2015, São Paulo. Foco: anfitriões profissionais e pequenas gestoras.
Stays é o PMS mais maduro do mercado brasileiro. Tem anos de desenvolvimento, canal manager com conexões API estáveis para Airbnb, Booking, VRBO e Expedia, e uma base de usuários consolidada.
O que funciona bem:
- Channel manager robusto — conexão API com as principais plataformas, sem delay de iCal
- Site de reserva direta incluso — você cria seu próprio site com motor de reserva integrado
- Comunicação automatizada — sequências de mensagens configuráveis por evento (confirmação, check-in, check-out, avaliação)
- Relatórios financeiros por imóvel e por período
- App mobile para gestão fora do desktop
💡 Dica: O Stays integra nativamente com PriceLabs para precificação dinâmica — confirme se você precisa dessa funcionalidade antes de assinar.
O que pode ser melhor:
- Interface densa — curva de aprendizado para novos usuários
- Precificação dinâmica não nativa — precisa integrar PriceLabs ou Wheelhouse separadamente (custo adicional)
- Suporte via ticket — não tem canal de atendimento imediato em planos básicos
- Custo começa em R$ 199/mês para 1 imóvel; para 5 imóveis, chega a R$ 399–599/mês
Perfil ideal: anfitriões com 3+ imóveis que querem um sistema completo e não se importam com a curva de aprendizado.
Hospedin
Fundado em 2018, Florianópolis. Foco: anfitriões individuais e pequenas operações.
Hospedin foi desenhado com simplicidade como prioridade. Menos funcionalidades que o Stays, mas mais fácil de configurar e usar.
O que funciona bem:
- Onboarding simples — você conecta as plataformas e está operando em horas, não dias
- Interface limpa — o calendário unificado é o ponto central, fácil de navegar
- Suporte em português via WhatsApp — diferencial relevante para quem não quer abrir ticket
- Custo menor — planos a partir de R$ 99/mês para até 2 imóveis
📊 Dado: O Hospedin tem suporte WhatsApp com tempo de resposta < 2h — importante para problemas urgentes fora de horário comercial.
O que pode ser melhor:
- Menos plataformas conectadas via API — algumas conexões ainda usam iCal (risco de overbooking)
- Relatórios financeiros básicos — sem detalhamento por fonte de reserva
- Site de reserva direta não incluso no plano básico
- Funcionalidades de automação mais limitadas que o Stays
Perfil ideal: anfitriões com 1–3 imóveis que querem sair da planilha sem complexidade, e valorizam suporte em português.
ReservasHub
Lançado em 2025, Brasil. Foco: anfitriões que querem escalar sem pagar percentual de gestora.
ReservasHub é o mais novo dos três. Canal manager com API para Airbnb, Booking, VRBO e Expedia, calendário unificado, reserva direta sem comissão e modelo freemium — 1 imóvel gratuito.
O que funciona bem:
- 1 imóvel gratuito — sem risco para testar a plataforma
- Reserva direta sem comissão — você recebe o valor integral das reservas diretas, sem percentual para plataforma
- Channel manager com API — sincronização em tempo real, sem risco de overbooking por iCal
- Foco em anfitriões que querem controle sem depender de gestora
- Interface moderna — menos complexa que o Stays
🏆 Melhor para: Anfitriões que constroem canal direto via redes sociais e querem parar de perder 16% para Airbnb em cada reserva fidelizada.
O que está em desenvolvimento:
- Funcionalidades de relatório financeiro avançado — em roadmap para H2 2026
- App mobile — em desenvolvimento
- Integrações com ferramentas de precificação dinâmica — planejado
Perfil ideal: anfitriões com 1–5 imóveis que querem sair do iCal, ter reserva direta, e testar sem comprometer budget.
Comparativo detalhado 3-way
| Critério | Stays | Hospedin | ReservasHub |
|---|---|---|---|
| Preço para 1 imóvel | R$ 199/mês | Grátis (básico) | Grátis (sempre) |
| Preço para 3 imóveis | R$ 299–399/mês | R$ 179–249/mês | R$ 149–249/mês |
| Channel manager | ✅ Airbnb, Booking, VRBO, Expedia | ⚠️ Airbnb, Booking (parcial iCal) | ✅ Airbnb, Booking, VRBO, Expedia |
| Tipo de conexão | API (rápido, seguro) | Misto (API + iCal) | API (rápido, seguro) |
| Reserva direta | ✅ Site próprio incluso | ⚠️ Só em plano pago | ✅ Sem comissão |
| App mobile | ✅ Completo | ✅ Completo | Em desenvolvimento |
| Relatórios financeiros | ✅ Completo + exportação | ⚠️ Básico | ⚠️ Em desenvolvimento |
| Automação de mensagens | ✅ Avançada (sequências) | ✅ Básica | ✅ Básica |
| Precificação dinâmica | Via integração (custo extra) | ❌ Não suporta | Via integração (planejado) |
| Suporte 24/7 | ⚠️ Ticket com SLA | ✅ WhatsApp (rápido) | ✅ Chat/WhatsApp |
| Curva de aprendizado | Alta (muitas opções) | Baixa | Baixa |
| Tempo de onboarding | 3–7 dias | 1–2 dias | 2–3 horas |
| Contrato mínimo | Mês a mês | Mês a mês | Mês a mês |
| Risco de overbooking via iCal | ❌ Não (API) | ⚠️ Moderado | ❌ Não (API) |
| Melhor para | Profissionais 3+ | Iniciantes 1–3 | Escaladores 1–5 |
| Veredicto | ⭐⭐⭐⭐ Completo | ⭐⭐⭐ Simples | ⭐⭐⭐⭐⭐ Valor |
Qual é o certo para você?
| Situação | Melhor escolha | Por quê |
|---|---|---|
| Tenho 1 imóvel, quero testar | ReservasHub | Grátis, sem compromisso. API de qualidade de Stays com interface simples. |
| Tenho 1–3 imóveis, quero simplicidade | Hospedin | Interface limpa, suporte WhatsApp rápido, bom custo-benefício. |
| Tenho 3–5 imóveis, quero tudo em um sistema | Stays | Mais caro, mas relatórios, automação e integração com precificação dinâmica nativos. |
| Tenho 1–5 imóveis, quero reserva direta forte | ReservasHub | Sem comissão da plataforma, API sólida, custo baixo. |
| Saio do iCal agora | ReservasHub ou Stays | Evite Hospedin (iCal ainda presente). API é prioridade. |
A escolha não é permanente. Migrar de PMS tem fricção (reconectar plataformas, importar histórico), mas é factível. Comece com o que cabe no seu momento e escale conforme a operação crescer.
⚠️ Atenção: Se você usa iCal (Google Calendar, Airbnb calendar link), o risco de overbooking cresce com cada nova plataforma adicionada. Migrar para API deve ser prioridade operacional.
O que verificar antes de assinar qualquer plano
- A conexão com Airbnb e Booking é via API ou iCal? Peça confirmação escrita.
- Qual o prazo mínimo de contrato? Evite contratos anuais sem testar por 30 dias.
- O que acontece com seus dados se você cancelar? Exportação disponível?
- Suporte tem SLA definido? Importante quando algo falha no feriado.
- Reserva direta tem comissão da plataforma sobre o valor recebido?
O ReservasHub oferece 1 imóvel gratuito para você testar channel manager com API, calendário unificado e reserva direta sem comissão — sem comprometer orçamento.
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