O Stays é o PMS mais consolidado do mercado brasileiro de aluguel por temporada. Mas “mais consolidado” não significa “certo para todos os perfis”. Anfitriões que procuram alternativa ao Stays geralmente estão em uma de duas situações: o custo não cabe no orçamento para o volume de imóveis atual, ou precisam de algo mais simples sem a curva de aprendizado do Stays.
Este guia cobre o que avaliar antes de migrar — e o que você pode estar deixando para trás.
📊 Dado: Pesquisas em grupos de anfitriões brasileiros mostram que custo (47%) e complexidade (31%) são as principais razões para buscar alternativas ao Stays.
Por que anfitriões buscam alternativa ao Stays
As razões mais frequentes em grupos de anfitriões e fóruns do setor:
Custo: o Stays cobra R$ 199/mês para 1 imóvel, R$ 299–399 para 3–5 imóveis. Para um anfitrião com 1–2 imóveis e receita bruta de R$ 3.000–5.000/mês, isso representa 5–15% da receita só de ferramenta.
Complexidade: o Stays tem muitas configurações, e configuração errada pode gerar problemas. Anfitriões que querem algo mais simples relatam frustração com a quantidade de opções.
Suporte por ticket: em plataformas de ticket com SLA de horas, um problema urgente (hóspede que não consegue fazer check-in às 23h) pode não ter resolução rápida.
Funcionalidades não utilizadas: anfitriões com operação simples usam 20–30% das funcionalidades disponíveis e pagam pelo sistema completo.
O que verificar em qualquer alternativa
Antes de migrar do Stays para qualquer outro sistema, confirme que a alternativa tem:
1. Saber se a sincronização é por API de parceiro ou por iCal
Esta é a verificação mais crítica — e a mais confundida. Pergunte diretamente: “A conexão com Airbnb e Booking é via API de parceiro ou via link de calendário iCal?” Exija confirmação por escrito.
Vale entender o terreno antes: Airbnb e Booking só concedem API a empresas aprovadas em programas de parceria, e o Booking pausou a entrada de novos provedores. A maior parte do mercado sincroniza por iCal, mesmo se vende o produto como “channel manager”. Veja por que a API está fechada e como verificar a resposta.
O Stays tem conexão de conectividade, e sair dele para um sistema com iCal significa aceitar latência de minutos na sincronização. Isso pode ser aceitável — desde que o novo sistema detecte e avise a sobreposição — mas precisa ser uma decisão consciente, não uma surpresa.
2. Reserva direta funcional
O Stays inclui um site de reserva direta no plano. Se você usa esse site e tem tráfego relevante, a migração exige:
- Um substituto com motor de reservas equivalente, ou
- Aceitar que você vai perder o canal direto temporariamente
O ReservasHub, Hostaway e alguns outros têm reserva direta inclusa. O Hospedin tem no plano pago.
3. Exportação de histórico
Antes de cancelar o Stays, exporte todos os dados: histórico de reservas, dados de hóspedes, relatórios financeiros. Guarde offline — você pode precisar para declaração de imposto ou análise futura.
4. Prazo de migração seguro
O melhor momento para migrar de PMS é na baixa temporada, com o calendário futuro com poucas reservas confirmadas. Feche as plataformas por 24–48h durante a reconexão para evitar reservas conflitantes no período de transição.
Alternativas disponíveis no Brasil
| Sistema | Preço (1 imóvel) | Preço (5 imóveis) | Conexão Airbnb/Booking | Reserva Direta |
|---|---|---|---|---|
| Stays | R$ 199/mês | R$ 399/mês | API de parceiro | ✅ Inclusa |
| Hospedin | R$ 99/mês | R$ 249/mês | Misto (API + iCal) | ⚠️ Plano pago |
| ReservasHub | Grátis | R$ 179/mês | iCal bidirecional + alerta de sobreposição | ✅ Inclusa |
| Hostaway | R$ 250/mês | R$ 450/mês | API de parceiro | ✅ Inclusa |
| Guesty | R$ 500+/mês | R$ 900+/mês | API de parceiro | ✅ Inclusa |
🏆 Melhor para custo-benefício: ReservasHub — gratuito para 1 imóvel, canal direto incluso, custo proporcional ao tamanho da operação.
Hospedin — R$ 99–249/mês para 1–3 imóveis. Mais simples que o Stays, suporte via WhatsApp, interface mais limpa. Limite: algumas conexões ainda via iCal. Ideal para anfitriões que priorizam simplicidade.
ReservasHub — Gratuito para 1 imóvel, R$ 99–179/mês para mais. Sincronização iCal bidirecional com Airbnb, Booking, VRBO e Expedia, num calendário só, com alerta de sobreposição quando duas reservas colidem. Canal direto próprio, sem percentual do PMS sobre a reserva. Mais recente, com roadmap ativo. Ideal para anfitriões que querem canal direto forte e custo proporcional.
Hostaway — R$ 250–500/mês para 5–10 imóveis. Internacional, mais funcionalidades que as opções brasileiras para operações médias, interface em inglês. Ideal para quem precisa de mais profundidade que o Hospedin mas sem o custo do Guesty.
O que você pode perder na migração
Seja honesto sobre o que o Stays te dá hoje:
- Site consolidado com domínio próprio: se você tem tráfego orgânico para o site do Stays, migrar exige redirecionar e potencialmente perder posição no Google temporariamente
- Configurações de automação complexas: sequências de mensagens elaboradas precisam ser reconfiguradas no novo sistema
- Histórico de reservas no painel: o novo sistema começa do zero — sem histórico de hóspedes anteriores
- Integrações específicas: se você usa integração do Stays com PriceLabs ou outra ferramenta, confirme que a alternativa suporta a mesma integração
Checklist: o que verificar antes de migrar
💡 Dica: Use esta lista como roteiro antes de cancelar qualquer plano.
- Confirmar por escrito: “A integração com Airbnb/Booking é via API de parceiro ou via iCal?” — e, se for API, pedir o nome na lista pública de parceiros do Airbnb
- Exportar histórico de reservas, dados de hóspedes e relatórios financeiros do Stays
- Verificar se o novo sistema tem motor de reserva direta equivalente
- Checar compatibilidade com ferramentas atuais (PriceLabs, Superhog, etc.)
- Planejar janela de migração na baixa temporada (calendário com <5 reservas futuras)
- Testar o novo sistema com 1 imóvel por 30 dias antes de migrar todos
Quando a migração vale a pena
A migração faz sentido quando:
- A economia mensal de custo é R$ 100+ que você pode reinvestir na operação
- Você não usa as funcionalidades avançadas do Stays regularmente
- O suporte por ticket tem gerado problemas em situações urgentes
- Você está começando e quer testar algo antes de se comprometer com R$ 200/mês
A migração não faz sentido quando:
- Você tem operação estabilizada e a mudança vai gerar atrito sem benefício claro
- Você usa o site de reserva direta do Stays com tráfego relevante e não quer reconstruir
- Você tem configurações complexas que levariam semanas para replicar
O ReservasHub foi construído para anfitriões que querem os canais num calendário só, canal direto próprio, sem percentual do PMS sobre a reserva e custo proporcional ao tamanho da operação. 1 imóvel gratuito para começar — sem compromisso.
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